مجید محققیان: "شهر را همه می توانند بسازند اما ساختن تمدن کار هر کسی نیست". او شاید نماد گسترش کسب و کار مدرن در شهر اصفهان است؛ مردی با کوله باری از تجربه در عرصه های متفاوت صنعتی و تجاری. که در فضای سرمایه گریز شهر اصفهان پای سرمایه های زیادی را به این شهر باز کرده است. مدیر عامل شرکت پرستیژلند ایران، و سرمایه گذار اصلی پروژه اصفهان سیتی سنتر امروز یک پای تمام ثابت تغییر و تحولات فضای تجاری و اقتصادی این شهر است: " آیا تابه حال به لاک پشت ها نگاه کرده¬ای؟ لاک پشت¬ها یک دنیا حرف با مردم می¬زنند اما آدمها فقط آنها را تماشا می¬کنند . لاک پشت به انسان درس زندگی مسالمت آمیز و هم زیستی در عین درک تمام ویژگی ها را آموزش می دهد". و این همان مولفه¬هایی است که در جذب سرمایه گذار و جلب نظر گردشگر عاملی حیاتی بشمار می رود.
مسعود صرامی با گام هایی استوار و صرف افعال خواستن و توانستن والبته با انرژی تمام ناشدنی و بلندپروازی های منحصر بفرد که شالوده اش بر استفاده از تمامی ظرفیت های بکر اصفهان است پای به عرصه ساخت ابر پروژه های خدماتی ، تجاری ، توریستی و درمانی چون مجموعه اصفهان سیتی¬سنتر، شهرک¬سلامت ، هتل¬ سران کشورهای اسلامی، مرکز مبادلات مالی و اداری ، بیمارستان هزار تخت خوابی ، دانشگاه علمی–کاربردی گذاشته است. او مردی است که از حصار سخت تنگ نظری ها عبور کرده است و امروز شاید بتوان از او به عنوان معمار تغییر و تحولات فضای خدماتی ، تجاری و اقتصادی شهر اصفهان نام برد. مردی که اعتقاد دارد اصفهان با بیش از هزار اثر تاریخی باید به دروازه گردشگری کشور و حتی دنیا تبدیل گردد تا با تمدن خیره کننده اش جلوه¬اي از تمدن شکوهمند ایران و اسلام را به جهانیان عرضه نماید. آن چیزی که خودش آن را نیو اصفهان می نامد
اقتصاد بازار : بسیاری از کارشناسان معتقد هستند که در شرایط کنونی ، شاید تنها مزیت رقابتی شهر اصفهان جذب گردشگر و استفاده از بافت تاریخی و ویژگی های اقلیمی آن برای توسعه اقتصادی است که ظاهرا برگزاری همایش فرصت های سرمایه گذاری در صنعت گردشگری نیز با همین دیدگاه صورت گرفته است ؟
من با این سوال شما به یاد صحبت های یکسال قبل آقای مسعود گل شیرازی می افتم که از برگزاری سمینار گردشگری در کشور آلمان سخن می¬گفتند و اعتقاد داشتند که برای جذب گردشگر می بایست با شرکت فعال در اینگونه سمینارها ، زمینه را برای توسعه این صنعت در کشور فراهم نمود.اما من همانطور که به ایشان عرض نمودم معتقدم که ما می بایست در ابتدا اصول اولیه این صنعت را در کشور نهادینه کنیم .آن وقت است که این صنعت خود به خود در تمامی بخش ها رشد پیدا خواهد کرد. یقینا الفبای گردشگری با ایجاد زیرساخت های فرهنگی و اجتماعی شکل می گیرد. این در تمام دنیا در حال انجام است و سالیان زیادی در این بخش صرف ایجاد زیرساخت های اولیه صنعت توریسم گردیده است.
اقتصاد بازار: بسیاری معتقدندکه استان ما دیگر برای کشاورزی و صنعت مزیت سرمایه¬گذاری ندارد . دیدگاه شما در این خصوص چیست ؟
مزیت سرمایه گذاری ندارد چون آبی جهت کشاورزی باقی نمانده است . پس زمان آن رسیده است که سرمایه گذاری را در بخش های دیگر توسعه دهیم . امروز زمان آن است که اشتغال در بخش¬ خدمات را گسترش دهیم .وقتی همه دست به دست هم می دهند تا کاری صورت گیرد این بدان معناست که اشتغال در بخش خدمات صورت گرفته است. اگر به جامعه آماری سایر کشورها در این زمینه نگاهی بیندازیم متوجه خواهیم شد که دنیای امروز تا چه اندازه در بخش خدمات موفق عمل نموده است.
اقتصاد بازار : در این میان سهم کشاورزی که دیگر نمی تواند کار زراعت انجام دهد چه می¬شود؟
این مورد به یک برنامه¬ریزی طولانی مدت نیازمند است .که وزارت صنعت و معدن با تشویق های حمایتی خود برای تولیدکنندگانی که در محدوده روستاهای آسیب پذیر بخش کشاورزی قرار دارند زمینه اشتغال صنعتی را به وجود آورد .
اقتصاد بازار: منظور شما از ایجاد زیر ساخت ها در استان ، به بستر سخت افزاری نامناسب شهر اصفهان باز می گردد؟
ما معقتدیم که ایجاد بستر سخت افزار شرط لازم اما کافی نیست. بگذارید با یک مثال ساده شروع کنیم .زمانی که یک فرد خارجی به ایران می آید با مواردی مواجه می شود که از ذوق ابتدایی حضور او در این کشور می کاهد. از افراد مستقر در فرودگاه که در زمینه ارتباط با مسافر و گردشگر ناآگاه هستند و نامناسب برخورد می نماید شروع می¬شود و تا باربر حمل بار که تنها به این فکر می کند که در آمد حاصله امروزش بیش از دیروزش باشد ادامه می¬یابد. علاوه بر آن عدم وجود مکانی جهت تبدیل نمودن ارز مربوطه به پول رایج کشور و حتی عدم استفاده از امکانات اولیه ای چون سرویس بهداشتی و ... که بعضا به مسایل فرهنگی جامعه نیز باز می گردد نیز وجود دارد.
و این در حالی است که شهر تاریخی و زیبای اصفهان ظرفیت بی نظیری برای جذب توریست و گردشگر دارد . و این وظیفه ماست که کمبودها و کاستی ها را به مقامات استانی یاد آور شویم.
می توان به جای سرباز تعلیم ندیده¬ای که در فرودگاه صرفا و صرفا به خاطر سپری نمودن روزهای خدمت سربازی انجام وظیفه می نماید و جز این به چیز دیگر نمی اندیشد از درجه دار تحصیل کرده ای استفاده نماییم که با روابط و ادبیات بین الملل آشنا است. اگر بستر زیر ساخت ها را درست و اصولی بنا نماییم می دانیم که برای هر کار و برای هر سمت می بایست افراد متخصص آن را تربیت و پرورش دهیم. پرسنل خدمات شهری محله ما می بایست در حرفه خود یک متخصص باشد . راننده تاکسی¬رانی و اتوبوس¬رانی ما می بایست یک فرد متخصص در حرفه خود باشند که علاوه بر تخصص در این حرفه از روابط اجتماعی وسیعی نیز برخوردار باشند. و این هیچ هزینه ای ندارد .تنها می بایست آموزش دهیم و آموزش ببینیم که کارها و فعالیت معمولی خود را نیز درست انجام دهیم . جامعه زمانی به سمت تعالی حرکت می کند که هر فرد سعی کند در هر حیطه ای که فعالیت می کند فرد مفیدی واقع شود .
اقتصاد بازار: ما امروز با پدیده سرمایه گریزی از استان روبرو شده ایم دیدگاه شما به عنوان شخصی که بی واهمه در حال سرمایه گذاری در این اقلیم است چیست؟
ببین! ما در این شهر بزرگ، سرمایه گذاری کرده¬ایم و با تمام ناباوری¬ها و تنگ نظری هایی که از ابتدا با آن روبرو بوده¬ایم در هدف خود مصمم مانده¬ایم. تهمت¬های زیادی شنیدیم که حتی این لحظه که در حضور شما نشسته ام از به خاطر آوردن آن ، احساس خوبی ندارم . اما وظیفه ما خدمت به جامعه و مردم آن است و اینکه بتوانیم حتی گره ای کوچک از گره های بی شمار جامعه را باز نماییم. تا زمانی که همزیستی در کنار یکدیگر را نیاموزیم نمی توانیم در راه طولانی پیشرفت کشور موفق عمل نماییم. باید یاد بگیریم فرا سوی هر عقیده ، فراسوی هر مذهب اما در کنار یکدیگر و با احترام گذاشتن به حقوق یکدیگر زندگی نماییم.
اقتصاد بازار: یعنی عدم تحمل و همزیستی در کنار یکدیگر را ریشه خروج سرمایه از اصفهان می دانید؟
اصفهان ذاتا شهر بسته ای است . همین تنگ نظری ها نه اجازه می دهد کسی داخل آن بیاید و نه اجازه می دهد کسی که از این شهر و از مردمان خود این شهر است کار یا فعالیتی بیش از آنچه در حصار این افکار اشتباه تعریف شده است ، انجام دهد. زمانی پیش می¬آید که به همه چیز متهم می¬شوی . از ترویج فرهنگ غربی و توزیع کالای ارزان جهت مصرف گرا کردن مردم و خیلی موارد دیگر. همانطور که گفتم آموزش و پرورش از اصول اولیه نظام¬های آموزشی هر جامعه¬ای است .
ما نمی گوییم باورهای اشتباه و رایج در هر جامعه ای را می¬توان یک شبه تغییر داد . اما بر این یقین اصرار داریم که با بسترسازی در زیرساخت های آموزش و پرورش می¬شود حصارسخت افکار اشتباه را از میان برداشت . اگر به یاد داشته باشید یک ماه قبل، قطار گردشگری از توریست¬های آلمانی و برخی دیگر از کشورها به اصفهان رسید. در یک هتل برای ایشان اتاق رزرو شده بود اما به محض ورود متوجه شدند که رزرو ایشان را افرادی دیگر اشغال نموده اند.
توجه نمایید که این افراد قاصدان و پیام¬¬بران خوب یا بد از کشور ما یا هر کشور دیگری که به آن سفر می نمایند هستند. شاید آنها هیچوقت دیگر نه به ایران و نه به اصفهان سفر نکنند اما یقینا خاطره ای که از این شهر با خود برده¬اند تا همیشه با آنها خواهد ماند و خوب یا بد در حضور دیگران از آن صحبت خواهند نمود. و این می تواند تبلیغ مثبت یا منفی برای صنعت توریسم ما در پی داشته باشد.
ما زمانی می توانیم حرفی برای گفتن در صنعت گردشگری دنیا داشته باشیم که بتوانیم پیش نیازهای سفر و اقامت یک توریست را فراهم آوریم.
جدای از نکات منفی و بدآموزی های سریال¬های ترکی اگر دقت بفرمایید این کشور علاوه بر فروش سریال هایش، بوسیله آن فرهنگ و تمدن خود را نیز ارائه می¬نماید و شاید اغراق نباشد اگر بگوییم بواسطه همین سریال ها در جذب گردشگر بسیار موفق عمل نموده اند.اگر دقت کنید در می یابید که صنعت تبلیغات تا چه اندازه می تواند در جذب گردشگر موثر عمل نماید.
اقتصاد بازار: میزان سرمایه گذاری در پروژه سیتی سنتر چقدر است. آیا این میزان بازگشت سرمایه در شهر اصفهان برای شما راضی کننده بود؟
هشتصد میلیارد تومان؛ این سرمایه ایست که می توانیم پروژه های سیتی سنتر، مرکز مبادلات اداری و مالی – هتل و شهرک سلامت را بسازیم. امروز با این میزان سرمایه گذاری که ما در این بخش کرده¬ایم، در بخش تولید تنها هشتصد شغل ایجاد خواهد شد. در این قسمت می توانیم اهمیت اشتغال در بخش خدمات را در مقایسه با اشتغال در بخش تولید به خوبی حس نماییم.
اقتصاد بازار: با توجه به دیدگاه شما بسیاری از مشکلات اقتصادی و شهری ما ریشه فرهنگی دارد. با توجه به آنکه مجموعه سیتی سنتر پذیرای هزاران نفر از طبقه متوسط مردم اصفهان در طول روز می¬باشد برای ارتقا فرهنگی جامعه شهری اصفهان چه برنامه ای دارد ؟
امروز که ما با شما صحبت می کنیم بیش از 17 میلیارد هزینه تحقیقات این مجموعه شده است. هدف ما تغییر و تحول در عرصه خدمات عمومی است و برای تکامل این هدف، تاسیس دانشگاه در مجموعه سیتی سنتر را نیز در دستور کار خود قرار داده ایم .دانشگاهی که هزاران متخصص با تفکر خدمت¬رسانی به مردم را در این مجموعه پرورش می دهد تا ادامه این روند در آینده نیز به بهترین شکل ممکن میسر شود.
ما سعی کرده ایم تا استاندارد خدمت رسانی به مردم را افزایش دهیم. تلاش کرده ایم تا مردم بیاموزند که باید از حقوق شهروندی خود دفاع کنند و همین طور به حقوق یکدیگر احترام بگذارند و این مهم ، با ارزش¬ترین رویداد در سیتی سنتر است که تا کنون محقق شده است .زیرا وقتی مردم در مکانی با بالاترین سطح امکانات حضور می یابند دیگر حتی سیگار نمی کشند و یا در پارکینگ بوق نمی¬زنندکه این معنایی جز احترام به حقوق یکدیگر نیست . همان نکته ای که گردشگرخارجی دنبال آن می¬گردد. کار بزرگ دیگرمجموعه اصفهان سیتی سنتر در بخش خدمات برای افراد توانخواه بوده است که یکی از طرح های کم نظیر در ایجاد اشتغال به¬شمار می¬رود. اختصاص حداقل یک درصد از اشتغال کارکنان این مجموعه به این افراد را از جمله وظایف خود قلمداد می کنیم. این یعنی انصاف در حق جامعه و انصاف یعنی قیام بر علیه منافع خویش وبه نفع اجتماع.
اقتصاد بازار: بسیاری از کارشناسان ریشه مشکلات گردشگری را در عدم اطلاع¬رسانی ار فعالیت ها و زمینه¬های مناسب سرمایه¬گذاری در این صنعت می¬دانند دیدگاه شما در این خصوص چیست
اول اینکه صدا و سیما می بایست تبلیغات وسیع¬تر بین المللی جهت به نمایش گذاشتن تمدن و فرهنگ شهر و کشور برنامه¬ریزی نماید. در مرحله دوم می¬بایست در مورد تبلیغاتی که سایر کشورها در زمینه جذب سرمایه¬گذار به ویژه سرمایه¬گذار ایرانی انجام می دهد آگاهی¬ها و هشدارهای لازم را در اختیار مردم قرار دهد که تمام تبلیغات فوق ،سرابی بیش نیست. نمونه بارز آن را می توان در زمینه سرمایه¬گذاری های بی¬شمار ایرانیان در دبی نام برد که در پایان جز یک سراب تلخ برای آنان چیزی در برنداشت . چرا نمی¬بایست سرمایه¬هایی که می¬تواند در جهت رشد و پیشرفت کشور در داخل این کشور سرمایه¬گذاری شود به سمت کشورهایی می رود که پایانی جز اندوه و حسرت برای سرمایه¬گذار در بر ندارد. این وظیفه رسانه ماست که در این زمینه اطلاع¬رسانی کند .
یکی از نکات گردشگری مربوط به اقامت و خدمات آن است که متاسفانه به علت عدم وجود آن در کشور، گردشگر به ویژه گردشگر داخلی جذب تبلیغات وسیع کشورهای همسایه چون دبی و ترکیه می¬شود . که ما می¬توانیم با به وجود آوردن تسهیلات بیشتر در این زمینه مانع خروج گردشگر داخلی به سایر کشورها و یا به حداقل رساندن آن شویم. ایران سرزمینی است با قدمت کهن با طبیعتی چهار فصل با جاذبه های بی¬شمار که می¬توان با یک برنامه¬ریزی صحیح و با همگام شدن و همراه شدن تمام سازمان¬ها و نهادهای وابسته در صنعت گردشگری در مسیری قدم بردارد که شایسته آن است.
اقتصاد بازار: در این میان درخواست شما به عنوان یک سرمایه¬گذار بخش خصوصی از دولت چیست.
این شهر برای یک سرمایه¬گذاری امن تمام پشتوانه های لازم از طرف مسئولین محترم را دارا می¬باشد لیکن می¬بایست سازمان¬های مرتبط در امور گردشگری دست در دست یکدیگر بدهند تا سرمایه¬گذاران با اطمینان خاطر بیشتری برنامه¬ریزی بلند مدت خود جهت جذب گردشگر را پیگیری نمایند