گزارش تحولات مسكن در شهر تهران نشان مي‌دهد
كاهش معاملات همزمان با رشد قيمت شاخص
كرايه مسكن اجاره‌اي در بهمن ماه 30 درصد رشد كرد
توضیحات
بانك مركزي در تازه‌ترين گزارش خود از تحولات بازار مسكن پايتخت عنوان كرده كه قيمت فروش يك متر مربع از واحدهاي مسكوني تهران در بهمن ماه امسال نسبت به بهمن ماه سال گذشته بيش از 97 درصد رشد كرده است. اين گزارش اضافه مي‌كند كه در طول يك ماهه دي تا بهمن امسال نيز بازار مسكن پايتخت با رشد قيمت همراه بوده و نزديك به 4درصد قيمت فروش يك متر مربع واحد مسكوني افزايش پيدا كرده است. بانك مركزي همچنين عنوان...
تازه‌ترين گزارش مركز آمار از تحولات مسكن پايتخت در پاييز امسال
تورم مسكن 111 درصد
متوسط قيمت واحدهاي مسكوني 1012 درصد بيشتر از حداقل حقوق است
توضیحات
تازه‌ترين گزارش مركز آمار از متوسط قيمت هر مترمربع واحد مسكوني در تهران نشان مي‌دهد كه قيمت هر مترمربع خانه در تهران در بازه‌اي بين 4 تا 158 ميليون تومان در نوسان است. اين بازه بين 60 درصد تا 6220 درصد حداقل حقوق دو و نيم ميليون توماني يك كارگر است.گزارش مركز آمار كه مربوط به تحولات بازار مسكن در پاييز است، نشان مي‌دهد خانه‌دار شدن تا چه اندازه مي‌تواند دور از دسترس باشد.
ارايه كارت ملي به خريد روغن نيز رسيد
مورد عجيب روغن نباتي
توضیحات
ندا جعفري| روغن نباتي تهيه شده از آفتابگردان، ذرت يا سويا و حتي پالم، يعني پر‌زيان‌ترين روغن موجود براي پخت و پز كه عمدتا از منابع «تراريخته» نيز تهيه شده، به معضل تازه برخي استان‌ها تبديل شده است. تصاوير صف‌هاي دراز و شلوغي و ازدحام بر سر خريد روغن نباتي، اين روزها ديده مي‌شود و مشخص نيست كه مشكل از كجا آب مي‌خورد. اما هرچه كه هست روغن نباتي حالا به دسته كالاهايي اضافه شده كه يا ناياب است (در...
قيمت خودروهاي داخلي در بورس كالا تعيين مي‌شود؟
حذف شوراي رقابت از قيمت‌گذاري خودرو
توضیحات
كميسيون صنايع و معادن مجلس در بررسي «ماده 4 طرح تحول صنعت و بازار خودرو» راي به حذف «شوراي رقابت از قيمت‌گذاري خودرو» داده است. اين مصوبه فروش خودرو را از مسير بورس كالا عنوان كرده و اگر در مجلس و شوراي نگهبان نهايي شود، شوراي رقابت ديگر دخل و تصرفي در قيمت‌گذاري محصولات خودرويي نخواهد داشت. شوراي رقابت معتقد است اگر در بازار سهم يك يا چند بنگاه يا شركت توليد‌كننده، خريدار و فروشنده از عرضه و...
عرضه نزدیک به ۲۰مدل گوشی جدید از سوی ۹تولیدکننده پرطرفدار گوشی‌های هوشمند
موبایل‌های ۲۰۲۱ از کدام برندها؟
توضیحات
هانیه تقی‌زاده : طی یک سال اخیر که ویروس کرونا بسیاری از افراد را خانه‌نشین کرد، اهمیت گوشی‌های هوشمند، بیش‌از‌پیش حس شد. در نتیجه به‌نظر می‌رسد جذابیت اطلاع از جدیدترین محصولات دنیای تکنولوژی و گوشی‌های موبایل، برای افراد بیشتر شده باشد. خبرها حاکی از آن است که احتمالا در سال جاری میلادی، شاهد عرضه ۲۰ مدل گوشی جدید از سوی ۹ برند باشیم.
قيمت‌ها از جيب مصرف‌كننده پرداخت مي‌شود؟
رانت روزانه 16 ميليارد توماني در بسته‌بندي تخم مرغ
توضیحات
ندا جعفري: قيمت تخم مرغ نيز به مانند ساير كالاهاي ضروري به دليل نوسان نرخ ارز و البته دخالت‌هاي دولت افزايش پيدا كرده هر چند در هفته‌هايي شدت بالا رفتن قيمت‌ها، در برخي ماه‌ها به شانه‌اي 50 هزارتومان رسيده بود.هر چند با تدابيري كاهش پيدا كرد. اما به باور كارشناسان همچنان بالاتر از قدرت خريد اقشار آسيب‌پذير و كم‌درآمد جامعه است. گشتي در بازار خرده‌فروشي تهران نشان مي‌دهد كه قيمت هر شانه تخم‌مرغ...
ركود در بازار پوشاك بزرگسال و رونق پوشاك بچگانه
تصوير بازار پوشاك در آستانه سال نو
توضیحات
ندا جعفري: تا پيش از كرونا، ماه‌هاي پاياني سال زماني براي رونق بسياري از بازارها از جمله پوشاك، لوازم خانگي، لوازم الكترونيكي و به خصوص موبايل بود. اما شيوع كرونا و بيم موج چهارم كه با ورود نوع جهش يافته و انگليسي آن، مي‌تواند وضعيتي به مراتب بدتر از موج‌هاي اول تا سوم براي كشور ايجاد كند، نگراني‌هايي درخصوص ميزان فروش در اين بازارها ايجاد كرده است. فعالان اصناف مختلف كه در اسفند سال گذشته و...
توضیحات
تورم قیمت مسکن که در آخرین ماه پاییز در پایین‌ترین سطح خود نسبت به فروردین ۱۳۹۶ قرار داشت، بار دیگر تغییر کرده و به‌نظر می‌رسد با ریزش در بازار سایر دارایی‌ها، بازار مسکن دوباره مورد توجه قرار گرفته است.
با افزايش نرخ ارز، گوشي زير دو ميليون تومان وارداتي در بازار نيست
قدرت خريد گوشي موبايل از مردم گرفته شد
گوشي‌هاي دزدي به افغانستان مي‌روند
توضیحات
افزايش نرخ ارز، قيمت در همه بازارها را تحت تاثير قرار داد؛ تلفن همراه، لوازم خانگي و حتي خودرو و مسكن. هر چند همچنان در اين بازارها خريد و فروش و معامله صورت مي‌گيرد، اما بسيار كم رونق‌تر. شايد پربيراه نباشد اگر ادعا كرد كه نرخ ارز نه تنها خريداران واقعي را از بازار خارج بلكه كالاهايي كه زماني مصرفي به حساب مي‌آمدند نيز به كالاي سرمايه‌اي تبديل كرد. نمونه آن نيز تلفن همراه است. با گشتي در...
با وجود كاهش شيب قيمت‌ها در بازار مسكن رخ داد
ركوردزني تورم مسكن در دي ماه
توضیحات
چند روز پس از انتشار گزارش «تحولات بازار مسكن پايتخت در دي ماه 99» توسط بانك مركزي، مركز آمار نيز به بررسي تورم بازار مسكن تا دي ماه سال جاري پرداخت. بر اساس اين گزارش تورم دوازده ماه منتهي به دي، 71.8 درصد اعلام شده كه بيشترين تورم سالانه از ابتداي سال جاري است. ركورد بيشترين تورم سالانه در اين بازار از اسفند 96 تا ماه گذشته، مربوط به مرداد سال 98 است كه 90.6 درصد برآورد شده بود. نكته‌اي كه در...
با کمترین ودیعه، كف نرخ اجاره يك واحد مسكوني در پايتخت به 3 ميليون تومان رسيد
اجاره‌نشيني هم در تهران لاكچري شد
توضیحات
آويده علم‌جميلي| بازگشت قيمت‌ها به درگاه‌هاي آنلاين خريد و فروش، فرصتي را فراهم كرده كه بتوان نگاه مشخصي به روند رهن و اجاره املاك در بازار پايتخت ايران داشت. بررسي‌ها نشان مي‌دهد اجاره خانه در تهران با وجود آغاز روند ثبات در قيمت‌ها از آبان، نسبت به حداقل دستمزد كارگران بسيار بالاست. بازار مسكن در دو سال اخير، نوسانات قيمتي زيادي را تجربه كرده است. هر چند از آبان ماه قدري از التهاب قيمتي در اين...
انتشار اخبار نااميدكننده از جلسه تعيين حداقل دستمزد و جدال با نمايندگان كارفرما
سركوب مزد
توضیحات
ندا جعفري: با نزديك شدن به روزهاي پاياني سال چانه‌زني نمايندگان كارگري و كارفرمايي بر سر حداقل دستمزد سال آينده نيز بالا گرفته است. نمايندگان كارگري كه در ابتداي سال جاري حاضر نشدند صورتجلسه تعيين حداقل دستمزد 2ميليون و 800 هزار توماني را امضا كنند و به نوعي اعتراض خود را به اين رقم اعلام كردند؛ حالا از لابي نمايندگان كارفرمايان و البته نمايندگان دولت در جلسات شوراي عالي كار براي تكرار چنين...
علل افزایش تسهیلات بانکی چیست؟
رشد ۲ برابری وام‌دهی بانک‌ها
توضیحات
بانک‌ها در ۹ ماه اول امسال ۱۲۲۰ هزارمیلیارد تومان تسهیلات پرداخت کرده‌اند که این رقم نسبت به مدت مشابه سال قبل تقریبا دوبرابر شده است. نکته قابل‌توجه اینکه بانک مرکزی علل افزایش تسهیلات را «تسهیلات پرداختی به اقشار آسیب‌دیده از شیوع کرونا»، «تسهیلات ودیعه مسکن مستاجران» و «افزایش تسهیلات پرداختی به شرکت‌های کارگزاری فعال در بازار سرمایه» عنوان کرده است. بنابراین عمده رشد تسهیلات سال جاری بیشتر...
سرانه هر ايراني از توليد ناخالص داخلي، يك مترمربع خانه در منطقه 11تهران
قيمت مسكن در يك‌سال دوبرابر شد
توضیحات
تازه‌ترين آمار از معاملات مسكن دي ماه در پايتخت نشان مي‌دهد كه متوسط قيمت هر مترمربع واحد مسكوني نسبت به ماه گذشته 1.8 درصد افزايش و تعداد معاملات نيز با افزايش 37.6 درصدي به 3 هزار و 515 فقره رسيد. متوسط قيمت هر مترمربع واحد مسكوني نيز 27 ميليون و 386 هزار تومان اعلام شده كه نسبت به ماه گذشته 1.8 و دي ماه سال گذشته 98.3 درصد رشد داشته است. كاهش آهنگ رشد قيمت‌ها در بخش مسكن در اولين ماه از...
تخليه هيجان اين‌بار در بازار خودرو
قيمت خودرو افزايشي شد
توضیحات
ندا جعفري: اوايل دي ماه امسال بود كه شوراي رقابت از مصوبه‌اي رونمايي كرد كه براساس آن قيمت 18 مدل خودرو از چارچوب قيمت‌گذاري خارج خواهد شد.از همان ساعات نخست انتشار اين خبر بازار راكد خودرو با شوك افزايش قيمت‌ها روبه رو شد و انتقادات زيادي در چرايي اين مصوبه به شوراي رقابت مطرح شد و در حالي كه قرار بود اول بهمن ماه قيمت تعدادي از خودروها افزايش پيدا كند رضا شيوا رييس شوراي رقابت طي نشستي اعلام...
آيا پس از ريزش نرخ ارز مي‌توان به رونق بازار مسكن اميدوار بود؟
بيم و انتظار در بازار مسكن
توضیحات
ندا جعفري: هفته پيش‌رو، روزهاي مهمي در بازار دارايي‌هاي كشور است. پس از ريزش قيمت در بازار ارز و سكه و البته تعديل قيمت‌ها در بازار سهام، حالا بخش تقاضا در حوزه مسكن در انتظار «كشف كف قيمتي» است. بخش زيادي از طرف «عرضه» در بازار مسكن، حاضر به كاهش قيمت‌ها نيست و حتي پس از چشم‌انداز كاهشي قيمت ارز نيز با احتياط وارد بازار شده است. بخش «تقاضا» نيز در حال چانه‌زني براي ورود به معاملات است. در حال...
نرخ تورم دستوري توسط مركز آمار منتشر شد؛ تورم سالانه خوراكي‌ها به 60 درصد رسيد
پايين‌ترين نرخ تورم ماهانه در سال 99
توضیحات
تورم نقطه‌اي و سالانه دي ماه در اولين روز از بهمن اعلام شد. بر اساس تازه‌ترين گزارش مركز آمار از شاخص قيمتي مصرف‌كننده، ساكنان شهرها و روستاها براي خريد يك سبد مشخص از كالا و خدمات در دي ماه سال جاري نسبت به دي سال گذشته 46.2 درصد بيشتر هزينه كرده‌اند. از سوي ديگر تورم دوازده ماه منتهي به دي ماه نيز به 32.2 درصد رسيده است. هر دو بازه‌هاي زماني مورد بررسي در شاخص تورم نسبت به آنچه در آذرماه اعلام...
جای کدام مالیات از پردرآمدها خالی است؟
خدمات مجانی به لوکس‌نشین‌ها
توضیحات
نسبت «شارژ آپارتمان» به «شارژ شهری» در تهران شبیه نسبت فیل و فنجان است؛ به‌طوری‌که فرمول بدقواره دریافت این مهم‌ترین عوارض شهری باعث شده است لوکس‌نشین‌های پایتخت عملا خدمات مجانی از شهرداری دریافت کنند. در شهرهای توسعه‌یافته جهان، «شارژ شهری» یا همان مالیات شهری رقمی معادل ۵/ ۰ تا ۵/ ۱درصد ارزش روز آپارتمان است. این مالیات جادویی باعث می‌شود دست‌کم ۳۰درصد از هزینه اداره شهرها با دریافت عوارض...
باوجود مخالفت وزارت راه‌وشهرسازی؛
ممنوعیت قیمت‌گذاری مسکن در سایت‌ها لغو شد
توضیحات
سهیلا یادگارى: قیمت‌گذاری مسکن در سایت‌ها و اپلیکیشن‌ها دوباره از سر گرفته شد. اردیبهشت ماه امسال و به‌دنبال نوسانات شدید قیمتی در بازارهای مسکن و خودرو، دادستانی، درج قیمت در سایت‌های فروش ملک و اتومبیل را عامل التهاب بیشتر بازار تشخیص داد و حکم به ممنوعیت قیمت‌گذاری اینترنتی داد. از زمان اعمال محدودیت درج قیمت برای سایت‌های اینترنتی، قیمت مسکن در تهران تا آبان ماه هر ماه حدود ۱۰ درصد بالا رفت...
افزایش وزن بازار سرمایه در بودجه 1400
با اعطای مشوق‌های مالیاتی شرکت‌های سودده جذاب شدند
توضیحات
زینب مختاری- عضو ناظر مجلس در شورای‌عالی بورس به تازگی از طرح پیشنهاد معافیت مالیاتی افزایش سرمایه شرکت‌های بورسی از محل سود انباشته در مجلس خبر داده است. محسن علیزاده با انتشار پیامی در توئیتر اعلام کرده است به منظور حمایت از بازار سرمایه، پیشنهاد معافیت مالیاتی شرکت‌های بورسی که از محل سود انباشته افزایش سرمایه می‌دهند در کمیسیون اقتصادی مجلس تصویب و برای الحاق به لایحه بودجه ۱۴۰۰ به کمیسیون...