گزارش کار فعالان ساختمانی در نمایشگر جدید مسکن منعکس شد
بساز و بفروش‌ها در منگنه دو بازار
کاهش جریان عرضه تحت تاثیر افت خرید آپارتمان از سازنده‌ها و کاهش میل به تخریب
توضیحات
سرمایه‌گذاران ساختمانی در منگنه دو بازار قرار گرفته‌اند و نسبت به آینده کوتاه‌مدت فعالیت در این حوزه ناامید هستند. نتایج یک نظرسنجی نشان می‌دهد مراجعه مالکان املاک کلنگی به سازنده‌ها برای تخریب و مشارکت کاهش چشمگیر پیدا کرده و از طرف دیگر، فروش واحدهای نوساز نیز با افت قابل توجهی مواجه شده است. سازنده‌ها در میان این دو موقعیت سخت مجبور به کاهش سرعت ساخت و تکمیل شده‌اند. آنچه شرایط عرضه مسکن و...
مدیرعامل خیریه امام حسین(ع) در اصفهان خبر داد:
80 واحد مسکونی برای افراد نیازمند بهره برداری می شود
توضیحات
در نشست اعضای هیات مدیره خیریه امام حسین(ع) با خبرنگاران، نقش خیریه بعنوان یک نهاد مردمی با تکیه بر توانمندی های افراد نیکوکار در حوزه های مادی و معنوی تشریح گردید که مهمترین ماموریت خود را در تامین مسکن پایدار برای خانواده ها و زوج های جوان ایفا کرده است.
توضیحات
بازار مسکن با کاهش قیمت‌های پیشنهادی وارد فاز پیش‌رونق شده است؛ به طوری که آمار نشان می‌دهد معاملات در تهران در آذرماه امسال افزایش محسوسی داشته اما رشد قیمت اتفاق نیفتاده است.
آمار جدید معاملات کشوری ملک
وزن‌کشی استانی رکود مسکن
توضیحات
بازار معاملات مسکن در غالب استان‌های کشور طی تابستان امسال رکود را سنگین‌تر از آنچه در پایتخت رقم خورد، تجربه کرد. اطلاعات مرکز آمار ایران نشان می‌دهد نیمه اول امسال با تغییر فصل از بهار به تابستان در حالی که حجم معاملات خرید آپارتمان در تهران ۲۰ درصد کاهش پیدا کرد در ۳۰ استان دیگر با افت سنگین ۳۴ درصدی روبه‌رو شد. تفاوت جغرافیایی در ابعاد رکود مسکن به «میزان آسیب‌پذیری استانی» تقاضا در برابر...
خودآزمایی دولت در بخش مسکن منتشر شد
تابلوی رسمی از بازار ملک
توضیحات
وضعیت ۷ متغیر بازار مسکن با انجام یک خودآزمایی توسط دولت، در تابلوی رسمی اعلام شد. بخش‌هایی از گزارشی که تحت عنوان عملکرد سال دوم برنامه ششم توسعه منتشر شده است، نشان می‌دهد سال گذشته شاخص دسترسی به مسکن (نسبت قیمت خانه به درآمد خانوار) که مطابق هدف‌گذاری دولت قرار بود از «۱۰ سال» در سال ۹۶ به «۹سال» کاهش پیدا کند، تحت تاثیر جهش قیمت‌ها به «۱۱ سال» رسید. مطابق این تابلو، نوسانات قیمت‌ها خیلی بیش...
سه حرکت رکودشکن از فروشنده‌های ملکی گزارش شد
تماس‌های معکوس در بازار مسکن
توضیحات
سه حرکت رکودشکن از سمت دسته‌ای از فروشنده‌های آپارتمان در پایتخت شناسایی شد. تحقیقات میدانی از بازار نشان می‌دهد «جهت» تماس‌های تلفنی در این بازار نسبت به حالت همیشگی تغییر کرده و این بار، فروشنده‌های نوساز در برخی نقاط شهر به مشتریان قدیمی (سمت تقاضا) مراجعه می‌کنند و پیشنهاد فروش واحدهای تازه‌ساز را می‌دهند. بسازبفروش‌ها همچنین فروشنده شده‌اند و تک‌فروشی می‌کنند. این گروه نسبت به «شرایط پرداخت...
جهش کشوری قیمت ملک در بهار ۹۸ چه تاثیری بر تیراژ عرضه مسکن گذاشت؟
عقبگرد در بازار ساخت‌وساز
توضیحات
رکود فروش مسکن در استانها طی بهار امسال باعث عقبگرد ساخت‌وسازهای مسکونی شد. اطلاعات جدید مرکز آمار نشان می‌دهد در اولین فصل از سال ۹۸ تیراژ ساخت مسکن در کشور ۱۶ درصد نسبت به زمستان سال قبل کاهش یافت و در عین حال از میزان رشد مثبت در مقایسه با بهار سال قبل نیز کاسته شد. در استان‌هایی که جهش قیمت مسکن قابل‌توجه بوده، افت شدید معاملات ملکی اثر مستقیم بر روند ساخت و ساز داشته است. عقب‌نشینی در...
کاهش صدور پروانه‌های ساخت و ساز
سیگنال سازندگان به بازار مسکن
توضیحات
چشم انداز بازار مسکن چگونه است؟ آیا آمارهای جدید صدور پروانه‌های ساختمانی و احداث ساختمان با توجه به اینکه فرآیند ساخت امری زمانبر است، سیگنال‌هایی از آینده بازار دارد؟
معاملات رشد کرد قیمت کاهش یافت
۲ روند متضاد در بازار مسکن
فروش آپارتمان در پایتخت ۱۸ درصد افزایش یافت، میانگین قیمت‌ها ۲ درصد افت کرد
توضیحات
بازار معاملات مسکن در تهران طی ماه میانی پاییز با دو روند متفاوت قیمت فروش و حجم خرید مواجه شد. اطلاعات رسمی از این بازار نشان می‌دهد آبان امسال به‌رغم افزایش ۱۸ درصدی حجم معاملات خرید آپارتمان نسبت به مهر، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در همین فاصله زمانی نزدیک به ۲ درصد کاهش پیدا کرد. نتایج تحقیقات میدانی، این آمارها را به خوبی توضیح می‌دهد. نبض معاملات هنوز در سطح پایین‌تر از کف...
توضیحات
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی برای اجاره بهای مسکن دو اقدام و سرفصل مشخص انجام دادیم، گفت: واحدهای خالی از سکنه از اول سال آینده وارد بازار می‌شوند.
توضیحات
در طرح ملی مسکن قرار است ۷۵ تا ۱۰۰ میلیون تومان وام به متقاضی پرداخت شود. سود این تسهیلات ۱۸ درصد است که باعث می‌شود متقاضی ماهانه در روش ساده و پلکانی به‌ترتیب ۱.۹ میلیون و حدود ۲ میلیون تومان را طی ۱۲ سال پرداخت کند!
جزییات طرح دولت دوازدهم برای کنترل بازار مسکن اعلام شد
مسکن ملی متری ٢,٥ تا ٣.٥ میلیون تومان
توضیحات
طرح دولت حسن روحانی برای کنترل بازار مسکن از امروز اجرایی می‌شود. براساس آنچه اعلام شده، قرار است ظرف مدت دو‌سال زیرساخت‌های لازم برای احداث ٤٠٠هزار واحد مسکونی فراهم شود و ثبات به بازار مسکن بازگردد، اما درحالی ثبت‌نام طرح مسکن ملی از امروز آغاز می‌شود که درخصوص جزییات و اثرگذاری این طرح اما و اگرهای فراوانی مطرح می‌شود. یکی از مهمترین ویژگی‌های این طرح، هزینه تمام‌شده آن است که معاون مسکن و...
۱۰ سوال متقاضیان مسکن پاسخ داده شد
پیش ثبت‌نام خانه‌های دولتی
توضیحات
طرح دولت برای ساخت و واگذاری خانه‌های دولتی از روز گذشته وارد مرحله جذب متقاضیان واجد شرایط شد. فاقدین مسکن در ۱۰ استان کشور تا فردا فرصت دارند با رجوع به سامانه اینترنتی تحت مدیریت وزارت راه و شهرسازی از شرایط و نحوه ورود به طرح اطلاع کسب کنند و پس از تهیه مدارک اولیه -پیش‌ثبت‌نام- از صبح سه‌شنبه نسبت به ثبت‌نام اقدام کنند. اسم‌نویسی اینترنتی به محض تکمیل ظرفیت متوقف می‌شود.
توضیحات
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه سامانه ثبت‌نام ملی مسکن صبح شنبه معرفی می‌شود گفت:ثبت نام ملی مسکن در شهرهای جدید هم در خلال ثبت نام از استانها آغاز می شود.
چه کسانی می‌توانند در طرح ملی مسکن ثبت نام کنند؟
طرح‌هایی برای مسکن کارمندان و کارگران
توضیحات
وزیر راه و شهرسازی شروط ثبت نام در طرح ملی مسکن رسما اعلام و طرح‌هلی ویژه این وزارتخانه برای خانه دار شدن کارمندان و کارگران را تشریح کرد.
چهار خروجی اضطراری بازار ملک شناسایی شد حال ناخوش هفت شاخص مسکن
حال ناخوش هفت شاخص مسکن
توضیحات
وضعیت ناخوش ۷ شاخص کلیدی بازار مسکن با هدف آسیب‌شناسی سیاست‌ها تصویر شد. حسین عبده‌تبریزی با ارائه نتایج یک مطالعه درباره اوضاع بازار ملک در جمع گروهی از کارشناسان و جمعی از سیاست‌گذاران اعلام کرد: بازار مسکن ایران در مقایسه با ۹۴ کشور به لحاظ دو شاخص «استطاعت خرید خانه» و «طول انتظار برای صاحب‌خانه شدن»، به ترتیب در جایگاه ۶۷ و ۹۰ قرار دارد. این بازار همچنین به لحاظ هزینه مسکن خانوار، جمعیت...
معاملات ملک از انجماد کامل خارج شد
بازار مسکن در فاز ریکاوری
توضیحات
معاملات خرید مسکن در تهران پس از ۴ ماه افت شدید پی در پی، در اولین ماه پاییز افزایش پیدا کرد. تعداد آپارتمان‌های فروخته‌شده در پایتخت طی مهر ماه، به دلایلی ۱۹ درصد نسبت به شهریور افزایش یافت. وضعیت جدید بازار نشان می‌دهد بازار معاملات از انجماد کامل خارج شده اما هنوز نبض معاملات به سطح حداقلی نرسیده است. رکود خرید و فروش کماکان وجود دارد. ماه گذشته روند دو ماهه کاهش قیمت مسکن متوقف شد و عملا سطح...
توضیحات
رئیس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه در ماههای آتی همچنان ثبات قیمت مسکن را شاهد خواهیم بود، گفت:کاهش قدرت خرید مسکن موضوع جدیدی نبوده و نیست و هر گاه متقاضیان توان خرید پیدا می کنند جهش قیمت ها باعث می شود توان خرید کاهش یابد.
آغاز ثبت‌نام متقاضیان طرح ملی مسکن در ۱۰ استان کشور از آبان‌ماه امسال
چه کسانی می توانند در طرح ملی مسکن ثبت‌نام کنند؟
توضیحات
گام بلند دولت برای ساماندهی بازار مسکن برداشته شد. سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از آغاز ثبت‌نام متقاضیان طرح ملی مسکن در ۱۰ استان خبر داد؛ طرحی که ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را در نهایت در دستور کار دارد.
کاهش پاییزی «قیمت پیشنهادی» در فایل‌های تابستانی املاک پایتخت رصد شد
انتقال هیجان در بازار مسکن
تغییر محسوس قیمت در شمال شهر
توضیحات
بازار معاملات مسکن پس از پشت سر گذاشتن ریزش قیمت‌های فروش آپارتمان در دو ماه پی‌در‌پی مرداد و شهریور اکنون وارد فاز انتقال هیجان از سمت تقاضا به سمت عرضه شده است.